Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stand: 30. Oktober 2026

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für die Nutzung von Wohnungsalarm, einem Dienst von Sam Aegerter (Kontakt siehe Impressum). Mit dem Start des Telegram-Bots @zurichappartements_bot akzeptierst du diese AGB, beim Abschluss eines Abos gelten sie in der dann veröffentlichten Fassung.

2. Leistung

Wohnungsalarm prüft öffentlich zugängliche Wohnungsangebote und meldet dir neue Inserate per Telegram. Derzeit werden die Angebote der Stiftung PWG und der Stadt Zürich überwacht.

• Die überwachten Quellen können sich ändern. Quellen können hinzukommen oder wegfallen, etwa wenn ein Anbieter seine Website umbaut oder die Nutzung nicht mehr zulässt. Einen Anspruch auf eine bestimmte Quelle gibt es nicht.
• Wir melden, was die Anbieter veröffentlichen. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inserate sind die Anbieter verantwortlich.
• Wir bemühen uns um schnelle und lückenlose Meldungen, können aber keinen unterbrechungsfreien Betrieb garantieren, etwa bei Störungen der Quellen, von Telegram oder unseres Systems.
• Wohnungsalarm vermittelt keine Wohnungen. Ob du eine Wohnung erhältst, entscheidet allein der jeweilige Vermieter.

3. Kostenlose Testphase

Nach dem Start des Bots erhältst du Alerts kostenlos, ohne Zahlungsangaben. Die Testphase dauert mindestens 15 Tage. Danach endet sie, sobald du 8 Alerts erhalten hast, spätestens aber nach 30 Tagen. Die Testphase endet ohne Kosten und ohne automatische Umwandlung in ein Abo; ein Abo entsteht nur, wenn du es selbst abschliesst.

4. Abo und Preis

Das Abo kostet CHF 5.– pro Monat. Damit erhältst du während der bezahlten Periode unbegrenzt Alerts aus allen überwachten Quellen. Das Abo wird monatlich im Voraus bezahlt und verlängert sich automatisch um jeweils einen Monat, bis du es kündigst.

Preisänderungen teilen wir dir mindestens 30 Tage im Voraus über den Bot mit. Sie gelten ab der nächsten Periode nach Ablauf dieser Frist. Bist du nicht einverstanden, kannst du vorher kündigen.

5. Zahlung

Die Zahlung läuft über Stripe. Du gibst deine Zahlungsangaben direkt bei Stripe ein; wir erhalten sie nicht. Es gelten zusätzlich die Bedingungen von Stripe.

Schlägt eine Zahlung fehl, pausieren die Alerts, bis die Zahlung gelingt. Stripe versucht die Belastung automatisch mehrmals erneut. Gelingt sie auch dann nicht, endet das Abo.

6. Kündigung

Du kannst das Abo jederzeit auf das Ende der laufenden Periode kündigen, ohne Angabe von Gründen. Die Kündigung erfolgt im Kundenportal von Stripe. Den Link dazu erhältst du im Bot mit /cancel. Bis zum Ende der bezahlten Periode erhältst du weiterhin Alerts.

Bereits bezahlte Perioden werden nicht anteilig zurückerstattet, auch nicht, wenn du vorher eine Wohnung findest. Zwingende gesetzliche Rechte bleiben vorbehalten.

Wir können den Dienst mit einer Frist von 30 Tagen einstellen und laufende Abos auf das Ende der Periode beenden. Bei Missbrauch, etwa dem automatisierten Weiterverbreiten der Alerts, können wir den Zugang sofort sperren.

7. Nutzung der Alerts

Die Alerts sind für deinen persönlichen Gebrauch bei der Wohnungssuche bestimmt. Du darfst sie nicht gewerblich weiterverbreiten oder in andere Dienste einspeisen.

8. Haftung

Wir haften nur für Schäden, die wir absichtlich oder grobfahrlässig verursachen. Jede weitere Haftung ist ausgeschlossen, soweit das Gesetz es zulässt, insbesondere für verpasste oder verspätete Alerts, für fehlerhafte Angaben in Inseraten und für nicht erhaltene Wohnungen.

9. Datenschutz

Wie wir mit deinen Daten umgehen, steht in der Datenschutzerklärung.

10. Änderungen dieser AGB

Wir können diese AGB anpassen. Wesentliche Änderungen teilen wir dir mindestens 30 Tage vor Inkrafttreten über den Bot mit. Bist du nicht einverstanden, kannst du das Abo bis dahin kündigen; nutzt du es danach weiter, gelten die neuen AGB.

11. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt Schweizer Recht. Gerichtsstand ist Zürich. Zwingende Gerichtsstände für Konsumentinnen und Konsumenten, insbesondere an deinem Wohnsitz, bleiben vorbehalten.